ABS Alçı Kentsel Dönüşüm Projelerinde Malzeme Seçiminde Teknik Destek Sağlamaktadır

Türkiye’nin deprem tehlikesi yüksek bir coğrafyada yer aldığına dikkat çeken ABS Alçı Yönetim Kurulu Üyesi Tayfun Özyönüm, "ABS Alçı kentsel dönüşüm projelerinde; deprem dayanımı, yangın güvenliği ve akustik performans gibi teknik kriterleri bütüncül bir yaklaşımla değerlendirerek, malzeme seçimi sürecinde teknik destek sağlamaktadır" dedi.

ABS Alçı’nın yapı sektöründeki faaliyetlerinden kısaca bahseder misiniz?

1982 yılında üretime geçen ABS Alçı; geleceği olan yapılar için yenilikçi alçı teknolojileri geliştirme vizyonu ile dünyanın ilk saten alçısı, Türkiye’nin ilk sıva alçısı, ilk ve tek ultralight iç mekân alçı plakası, ve ABS Bioverse kategorisi altında ilk ve tek sürdürülebilir alçı plakalarını sektöre sunmuştur.

Toz alçı, alçı plaka ve yapı kimyasalları alanında sektöre öncülük eden ABS Alçı; 2021 yılında 27.si düzenlenen Altın Çekül Uluslararası Yapı Kataloğu Ödülleri’nde "Yenilikçi Ürünler" kategorisinde Intreme FiT Ultralight ile Gümüş Çekül ödülünü almıştır. 2023 yılında 10.su düzenlenen Sürdürülebilir İş Ödülleri ve 2024 İstanbul Sanayi Odası’nın düzenlediği "Yeşil Dönüşüm Ödülleri" "Sürdürülebilirlik İş Birliği" kapsamında Nanomik Biyoteknoloji ile yapılan iş birliğiyle; biyoteknolojik küf engelleyici mikrokapsüller içeren Türkiye’nin ilk ve tek sürdürülebilir ve 8 kg/m2 dış cephe alçı plakası Extreme, ödül almıştır.

ABS Alçı’nın kentsel dönüşüm ve deprem dirençli konut projelerinde öne çıkan ürün/ürün grupları hakkında bilgi verir misiniz?

Deprem etkilerine karşı yüksek performanslı yapılar tasarlanırken, taşıyıcı sistem dayanımının yanı sıra yapı kütlesinin azaltılması da kritik bir mühendislik parametresidir. Deprem yüklerinin yapı ağırlığı ile doğru orantılı olduğu dikkate alındığında, bina yapımında kullanılan malzemelerin hafif olması ve sünek davranış sergilemesi, yapısal güvenliğin artırılmasında önemli rol oynamaktadır.

ABS Alçı’nın ana ürün gruplarından biri olan Alçı Plaka Sistemleri (APS), düşük birim ağırlıkları sayesinde taşıyıcı sisteme aktarılan ek yükleri minimize etmekte; esnek ve sünek davranış özellikleri ile sismik performansa olumlu katkı sağlamaktadır. Bu sistemler, deprem sırasında oluşabilecek ivme etkilerinin yapı üzerindeki ikincil (taşıyıcı olmayan) eleman hasarlarını sınırlamaya yardımcı olmaktadır.

Ayrıca, olası bir afet sonrasında iç mekânda meydana gelebilecek taşıyıcı olmayan sistem hasarları, alçı plaka sistemlerinin modüler yapısı, kolay tamir edilebilirliği ve hızlı montaj imkânı sayesinde kısa sürede giderilebilmekte; bu durum yapıların kullanım sürekliliği açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

ABS Alçı’nın ürettiği Türkiye’nin ilk ve tek ultralight iç mekân alçı plakası Intreme FiT Ultralight, tek plakada maksimum performans gösteren Maxtreme ve sürdürülebilir dış cephe alçı plakası Extreme; düşük karbon salınımı, yüksek yangın dayanımı ve işlevsellikleri ile performansı yüksek yapılar için güvenli çözümlerdir.

Örneğin EXtreme dış cephe alçı plaka sistemleriyle oluşturulan sistemler, hafif olmaları sayesinde yapının deprem direnci hesaplamalarına tam uyum sağlarken; sünek yapıları sayesinde de deprem dayanımına katkı sunmaktadır.

2025 senesinde ABS Bioverse bünyesinde geliştirilen ve içerdiği biyoteknolojik küf engelleyici katkıyla iç mekân hava kalitesine ve yapı sağlığına büyük katkısı olan BioFiT standart alçı plaka da kentsel dönüşüm projelerinde öne çıkan yenilikçi çözümlerimiz arasındadır. Sıfır küf oluşumu hedefiyle geliştirilen özel formülasyonu sayesinde, yüksek nem koşullarında dahi küf ve mikroorganizma gelişimini engelleyerek hem yapı elemanlarının korunmasına hem de kullanıcı sağlığının desteklenmesine katkı sağlar. Küf oluşumunun önlenmesi; yüzey bozulmalarını ve malzeme deformasyonlarını minimize ederek yapı ömrünü uzatırken, iç mekân hava kalitesinin korunmasına da destek olmaktadır.

Kentsel dönüşüm ve deprem dirençli konut projelerinde doğru malzeme kullanımı niçin önemli?ABS Alçı söz konusu projelerde doğru malzeme seçimi ve kullanımı yönünde bilinçlendirme çalışmaları yürütüyor mu?

Türkiye’de hızlı kentleşme dinamikleri ve artan nüfus, mevcut yapı stokunun teknik açıdan yeniden değerlendirilmesini zorunlu kılmaktadır. Özellikle konut, ticari ve sanayi yapılarının önemli bir kısmı, güncel deprem yönetmelikleri ve enerji verimliliği standartları açısından çağdaş düzenlemelere uyum sağlayamamaktadır. Deprem tehlikesi yüksek bir coğrafyada yer alan Türkiye’de, yapı tasarım ve üretim süreçlerinin dayanım, süneklik ve sürdürülebilirlik kriterleri çerçevesinde ele alınması gerekmektedir. Bu doğrultuda kentsel dönüşüm projelerinde malzeme seçimi yalnızca teknik bir tercih değil, aynı zamanda toplumsal güvenlik ve ekonomik sürdürülebilirlik açısından da titizlikle ele alınması gereken bir karar niteliği taşımaktadır.

ABS Alçı, mimari destek hizmetleri kapsamında iş birliği içinde bulunduğu mimarlık ofisleri ve proje geliştirme birimleri ile sürekli koordinasyon halinde çalışmakta; deprem dayanımı, yangın güvenliği ve akustik performans gibi teknik kriterleri bütüncül bir yaklaşımla değerlendirerek, malzeme seçimi sürecinde teknik destek sağlamaktadır. 

Deprem ülkesi Türkiye’de kentsel dönüşüm projelerinde ABS Alçı’nın yüksek nitelikli, kaliteli ürün ve sistemlerinin, performansı yüksek yapılarda kullanımı ne tür avantajlar sağlar? Bilgi verir misiniz?

ABS Alçı plakalarıyla oluşturulan sistemler, alçı plakaların dayanıklı ve hafif olmaları sayesinde yapının deprem direnci hesaplamalarına tam uyum sağlarken, sünek yapıları sayesinde deprem dayanımına katkı sunmaktadırlar. Yapıların zemin ve taşıyıcı sistem direncinin yüksek olması gerekliliğinin yanında, iç mekânlarda deprem sırasında ve sonrasında can kaybını veya ağır yaralanmaları önlemede/azaltmada alçı plaka sistemlerinin (APS) performansı büyük önem taşımaktadır. Sistem bileşenlerinin doğru detaylarla uygulanması sayesinde büyük ölçekli bir çökme riski minimize edilir; olası hasar durumlarında ise sistemin hafifliği sayesinde yaralanma ve hasar riski azalır.

EXtreme dış cephe alçı plakası ve iç mekân alçı plaka serileri Intreme, Intreme FiT ve Intreme BioFiT mevcut yapısı gereği çelik konstrüksiyon taşıyıcı sistemlerle uyumlu çalışır. Alçı plakalar diğer yapı malzemelerine göre hafiftir, uygulama sürecinin hızlı ve kolay olmasına olanak sağlar. Esnek ve sünek olarak tasarlanan çelik konstrüksiyona sahip binaların ABS alçı plakalarıyla tamamlanması, taşıyıcı sistemin tasarlandığı gibi davranmasını sağlar.

ABS Alçı’nın ürün/ürün gruplarının kullanıldığı deprem dayanıklı kentsel dönüşüm projeleri (öne çıkan) hakkında bilgi verir misiniz?

Kentsel dönüşüm projelerinde, yapıların deprem performansının artırılması ve aynı zamanda yangın güvenliği, ses ve ısı yalıtımı gibi kriterlerin sağlanması büyük önem taşımaktadır. ABS Alçı’nın toz alçı, alçı plaka ve yapı kimyasalı ürün grupları uygun sistem bileşenleri ile birlikte kullanıldıklarında bu performans gerekliliklerine en uygun çözümleri sunmaktadır. Bu nedenle ABS Alçı, Türkiye genelinde; özellikle depremden etkilenmiş ve dönüşüm sürecinde olan 11 ilde, İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecinin yoğun olarak sürdüğü Kadıköy, Maltepe, Esenler, Gaziosmanpaşa ve Bakırköy gibi ilçelerde gerçekleştirilen deprem dayanıklı projelerde yaygın olarak tercih edilmektedir.

İç mekân alçı plaka sistemlerinde suya, neme, küfe ve yangına dayanıklılık gerektiren projelerde Intreme, Intreme FiT ve Intreme BioFiT serileri tercih edilirken, yüksek darbe dayanımı, nem, yangın direnci, ses yalıtımının önemli olduğu kamu kurum ve kuruluşları ile ticari işletmelerde "MAXtreme" sıklıkla öne çıkmaktadır.

Yangın dayanımı gerektiren alanlarda Intreme A1 ve Intreme FR çözümleri sunulurken; nem ve yangın direncinin birlikte talep edildiği hacimlerde Intreme WRFR ve Intreme Moldstop FR sistemleri tercih edilmektedir. Bu sistemlerin uygulama bütünlüğünü ve uzun vadeli performansını destekleyen yapı kimyasalları grubumuz da kentsel dönüşüm projelerinde önemli rol oynamaktadır.

S400 çimento esaslı makine sıvası, geniş yüzeylerde homojen uygulama imkânı sunarak düzgün ve dayanıklı yüzeyler elde edilmesini sağlar; yüzey bütünlüğünü artırarak sonraki kaplama katmanları için sağlam bir zemin oluşturur. G100 derz dolgu alçısı ise alçı plaka sistemlerinde birleşim noktalarında yüksek aderans ve çatlak kontrolü sağlayarak sistem sürekliliğini destekler ve estetik yüzey kalitesine katkıda bulunur.

A210 Fleks seramik yapıştırıcı ise özellikle deformasyona açık, hareket potansiyeli bulunan yüzeylerde esnek yapısı sayesinde kaplama malzemesi ile alt yüzey arasındaki gerilimleri absorbe eder. Bu özelliği sayesinde deprem etkisi sonrası oluşabilecek mikro hareketlere karşı kaplama sisteminin performansını artırır ve uzun ömürlü kullanım sağlar.